Как привлечь соседа за клевету? Шесть тактических приемов, которые помогут победить в битве с соседями Виновников – наказать, но по закону.

Дата: 26.06.2020

Люди являются социальными созданиями, которые селятся рядом друг с другом. Но в районах с высокой плотностью населения мы не всегда в состоянии выбрать наших соседей. Если вы живете в городской квартире или загородном доме, то, скорее всего, у вас есть соседи, которые вторгаются в вашу жизнь. Важно справиться с этой ситуацией как можно быстрее и вежливее.

Шаги

Оцените ситуацию

Проанализируйте проблему. Для решения проблемы с назойливыми соседями, вам необходимо оценить ситуацию. Задайте себе следующие вопросы:

Как долго это продолжается?
Многие ли из ваших соседей любопытны?
Вас окружают назойливые соседи?
Как долго вы планируете прожить в этом месте?

Подумайте о закономерностях в поведении любопытных соседей. Они любопытны в определенное время? Возможно, они больше всего докучают вам по выходным, в будние дни или по вечерам. Возможно, их назойливость – это результат каких-то событий, происходящих в их жизни. Возможно, им любопытно то, что происходит в вашей жизни. Может быть, им любопытно узнать о ваших детях, или гостях, или о том, что вы делаете на вашем дворе.

Постарайтесь понять причины и мотивы любопытства соседей. Если вам кажется, что ваши соседи чересчур любопытны, то они, вероятно, в некотором роде вторгаются в вашу личную жизнь, но для такого поведения должны быть причины. Ваши соседи могут быть просто очень любопытными людьми, но, возможно, у них есть уважительные причины задавать вам вопросы.
- Они только что переехали в этот район и пытаются понять нравы местных жителей?
- Они хотят развлечься на ваш счет?
- Вы делаете что-то подозрительное (захватывающее, интригующее), что возбуждает их любопытно?
Поговорите с любопытными соседями. Попробуйте узнать о них как можно больше, не вторгаясь в их личную жизнь. Так вы определите, есть ли злой умысел в их любопытстве, или им скучно и поэтому они докучают вам, или они новички в этом районе и ищут новых друзей.

Решите, как справиться с ситуацией. Вы можете бороться со своими соседями, или вы можете избегать их, или вы можете подружиться с ними.
- Если вашим соседям просто скучно и одиноко, и они докучают вам, потому что хотят завести друзей, попробуйте поговорить с ними, познакомьте их с другими соседями, предложите им весело провести время.
- Если ваши соседи любопытны, но вы не хотите ссориться с ними, попробуйте сделать так, чтобы они не докучали вам. Если ваши соседи следят за вами, установите забор или делайте что-либо внутри дома; если ваши соседи задают вам личные вопросы, придумайте, как избежать встречи с ними.
- Если ваши соседи шныряют вокруг вашего дома (неважно с какой целью, будь то кража вашего имущества или донос на вас за незаконную деятельность), установите систему домашней безопасности. Попросите соседей больше не появляться возле вашего дома. Если поведение соседей угрожает вашей семьи или вашей собственности, обратитесь в полицию.
Избегайте любопытных соседей
1. Будьте сильным человеком. Не опускайтесь до их уровня. Просто продолжайте беспечно и счастливо заниматься своими делами. Не грубите и не угрожайте. Если вашим соседям больше нечего делать, кроме как следить за вами, то они впустую тратят свое время, а не ваше.
  
  Притворитесь, что вы слушаете музыку. Если вы заняты и у вас нет времени разбираться с назойливыми соседями, притворитесь, что вы слушаете музыку через смартфон или iPod. Наденьте наушники, когда идете по коридору или парку или едете в лифте, то есть там, где вы можете столкнуться с любопытными соседями. Так вы избежите ненужного контакта – соседи увидят, что вы не доступны, и отстанут от вас.
  - Лучше, если ваши наушники будут достаточно большими, чтобы их было видно издалека. Если соседи подошли к вам, не заметив наушников, они, скорее всего, начнут разговаривать с вами.
  - Некоторых людей наушники не остановят – они имеют достаточно наглости задавать бестактные вопросы, несмотря на наушники.
2. Притворитесь, что вам звонят. Для этого выключите звонок и функцию вибрирования вашего телефона. При приближении к вам соседей вытащите телефон и сделайте вид, что у вас важный разговор. Обязательно улыбнитесь и кивните соседям – так вы покажете им, что не избегаете их, но разговариваете по телефону. Скажите примерно следующее:
  - «Да, я это сделаю. Отправлю его вам завтра».
  - «Как продвигается работа над отчетом? Я слышал, что были трудности».
  - «Мы нашли ошибку и пытаемся исправить ее».
  - Если вы не можете придумать соответствующие фразы, просто говорите «Да, да», «Хм?», «Хорошо». Это может быть лучшим выбором, если вы не уверены, что сможете подобрать нужные слова в критический момент.
3. Не болтайтесь на виду у ваших соседей. Выберите место, где они не смогут вас видеть. Это подойдет для некоторых видов деятельности. Например, вы можете устроить пикник или поиграть в мяч с сыном во дворе, а не перед домом. Но это не постоянное решение – это метод избегания соседей.
  - Если ваши соседи чрезвычайно любопытны, они могут найти способы следить за вами, несмотря на ваши усилия, чтобы избежать этого. Проводя время во дворе, приготовьтесь к тому, что соседи научаться следить за вами и там тоже.
  - Избегая соседей, вы позволяете им управлять вами. Если вам это не нравится, просто игнорируйте их или боритесь с ними. Избегая кого-то, вы тратите на это драгоценную психическую энергию.
4. Ничего не делайте и вашим соседям будет скучно следить за вами. Если соседи всегда задают вопросы о том, что вы делаете и почему вы делаете это, лучшим решением будет ничего не делать. Сделайте все возможное, чтобы стать неинтересным. Продолжите вашу деятельность, когда соседи уйдут.
  - Имейте в виду, что если вы ничего не делаете, некоторые соседи обязательно придут к вам, чтобы поговорить. В этом случае лучше игнорировать или бороться с соседями, чем ничего не делать.
5. Усильте домашнюю безопасность. Это особенно важно, если вы думаете, что соседи проникают на территорию вашего дома. Запирайте все двери. Если вы уезжаете в отпуск, установите сигнализацию и/или видеокамеры. Попросите нормального соседа приглядывать за вашим домом, чтобы любопытные соседи не шныряли вокруг него. Подумайте о покупке сторожевой собаки.
  - Имейте в виду, что в зависимости от ситуации такой подход граничит с паранойей. Может быть, ваши соседи действительно пробираются на территорию вашего дома, но, возможно, вы просто плохо думаете о них.
  - Если вы действительно подозреваете, что ваши соседи проникают на территорию вашей собственности без вашего согласия, потребуйте не делать этого и предупредите, что в следующий раз вы позвоните в полицию.
6. Придумайте кодовые названия для ваших соседей. Например, «шпионы» или «пауки». Сказав кодовое слово, вы дадите понять вашей семье, что нужно действовать определенным образом, например, перейти на задний двор.
  
  Установите забор, если вы хотите уберечься от подглядывания ваших соседей. Перед этим проверьте местное законодательство, регулирующее установку заборов. Если забор пройдет по границе между вашими владениями и владениями ваших соседей, то, возможно, вам потребуется их разрешение. Убедитесь, что вы не устанавливаете забор на территории соседей; в противном случае у них будет больше оснований докучать вам.
  - Собаки или маленькие дети могут служить основанием постройки забора. Просто скажите соседям, что вы не хотите, чтобы ваша собака бегала по их двору.
  - Если вы не хотите устанавливать забор, посадите живую изгородь (кустарник). Но имейте в виду, что кустарнику потребуется немало времени, чтобы вырасти.
  - Подумайте, хотите ли вы поставить забор только потому, что ваши соседи слишком любопытны. Строительство забора может решить вашу проблему, но также это может вдохновить любопытных соседей на поиск других способов подглядывания за вами.
7. Будьте неуловимым и обезоруживающим. Если соседи вышли на улицу, войдите в дом и выйдите через 5 минут. Помашите им рукой и скажите: «Привет! Как дела?» Спросите, не могли бы вы одолжить сахар или газонокосилку. Если вы будете постоянно что-то одалживать, ваши соседи будут прятаться от вас.
Боритесь с любопытными соседями
1. Не отвечайте на бестактные вопросы. Если соседи задают вам много бестактных вопросов, скажите им, что это очень личное. В следующий раз, когда они будут задавать такие вопросы, заявите им: «Вас это не касается». Смотрите на них, чтобы дать понять, что вы настроены серьезно. Затем уйдите. Соседи, будем надеяться, поймут вас и больше не будут докучать вопросами.
  - Это простой и прямой подход. Он может сработать, а может и оскорбить ваших соседей.
  - Имейте в виду, что назойливые соседи могут задавать бестактные вопросы, потому что им действительно любопытно. Может быть, они нетактичные люди или у них нет навыков общения, и они не знают, какие вопросы являются слишком личными. Будьте чуткими, но не миритесь с теми, кто вторгается в вашу личную жизнь.
  - Если вы попросите соседей прекратить задавать бестактные вопросы, но они продолжат это делать, вам, возможно, потребуется принять кардинальные меры для решения этой проблемы.

«В нашем доме поселился замечательный сосед!» – наверное, помните эти строки из этой замечательной и веселой песни. Неважно поселился ли он недавно, или давно живет по соседству, но этот молодой симпатичный человек стал вам интересен. И пока ваши встречи ограничиваются лишь дружеским приветствием или заинтересованным взглядом, в лифте, на улице и в подъезде, но вы уже совсем не против познакомиться с ним поближе.

Существует несколько способов заставить вашего соседа обратить на себя внимание. Однако вам стоит помнить, что завести роман с соседом – это совсем не то же самое, что понравиться понравившемуся вам незнакомцу в кафе, баре или клубе, там вы выглядите идеальной леди. А парень, живущий неподалеку, наверняка знает о вас немного больше: он мог заметить вас, как вы возвращались домой с веселой вечеринки, слышать, как вы с кем-то ругаетесь по телефону или видеть, в чем вы выносите мусор! Хотя у вас есть преимущества, вы видите его часто и также можете о нем знать больше, а это вам “на руку”.

Первый способ познакомиться с соседом – станьте ближе. Так как, ваш прекрасный незнакомец-сосед живет рядом, вы с легкостью можете использовать ваши случайные встречи, чтобы установить более близкий контакт. Самое простое, спросить совета, ведь не секрет, что любому мужчине приятно чувствовать себя значимым. Например, у него есть машина, значит, вы с легкостью можете обратиться к нему за советом, какие колонки или магнитолу лучше выбрать в подарок вашему брату. Или возвращаясь, домой из магазина с огромными сумками, попросите его помочь вам донести, настоящий мужчина никогда не откажет в помощи. И обязательно отблагодарите его словами благодарности, сопровождая милой улыбкой. Попробуйте сыграть на его самолюбии, сделайте искренний комплимент.

Третий способ познакомиться с соседом – используйте ваши случайные встречи. Здесь главное не переборщить, а то это наведет его на мысль, что вы навязчивы и хотите очень сильно ему понравиться. Одним, словом вы должны как можно чаще попадаться ему на глаза и желательно в лучшем виде. Это конечно не говорит о том, что вы должны надеть вечернее платье, туфли и при полном макияже дожидаться его у подъезда. Все должно быть в меру, тем более, что те девушки которые стараются выглядеть уж очень идеально, наоборот отпугивают мужчин. Вы должны постараться произвести впечатление естественной, веселой, дружелюбной и открытой девушки. Пусть он видит вас, как вы возвращаетесь с работы, легко и весело болтающей со своей подругой по телефону, либо совершающей пробежку вокруг дома, ведь он может к вам присоединиться, пусть даже заметит те же продукты у вас в руках, которые он так недавно покупал в ближайшем супермаркете.

Лера, 25 лет. История из жизни : «Одной моей подруге, очень нравился симпатичный сосед, живущий ниже этажом и она, как только ни старалась чаще с ним встречаться, все никак не получалось. Потом решила, что самым верным способом, будет уронить свою вещь, как бы нечаянно, на его балкон. Сколько же было смеху и мимо брошенной одежды, но ей все-таки осуществить задуманное. И вот собравшись вечером с уверенностью, она направилась к нему. Вот так и произошло их знакомство».

Если вы воспользуетесь подходящими методами флирта, можете надеется, что между вами и вспыхнет та искра, которая позволит разгореться вашему роману. Хотя, имейте терпение, при очаровывании своего соседа, возможно, это произойдет не так быстро, как бы вам хотелось и для достижения положительного результата вам нужно будет некоторое время подождать. Пофантазируйте, на тему как познакомиться с соседом, ведь мы девушки настолько изобретательны.

Хотите удивить и порадовать своих домашних итальянской кухней, приготовьте ризотто. Ризотто – это нечто среднее между кашей размазней и супом, из которого выкипела вся жидкость. Это даже не блюдо, а способ приготовления риса – постигнув основы ризотто вы можете изменять рецепт по вашему желанию, вкусу и имеющимся продуктам в холодильнике. По вашему желанию ризотто может быть легким вегетарианским или сытным мясным, пряным или очень нежным, рассыпчатым или жидковатым. Это блюдо меняется вместе с вашим настроением.

Российским законодательством действительно предусмотрена процедура выселения соседей по целому ряду причин. Их условно можно разделить на три большие группы:
- Во-первых, вы можете избавиться от соседей, которые систематически нарушают ваши права и права остальных жильцов.
- Во-вторых, восвояси легко отправить соседей, использующих жилплощадь не по назначению.
- В-третьих, вы можете указать соседям на входную дверь подъезда, если они халатно относятся к собственному недвижимому имуществу.

А теперь - подробнее.

Дебош и пьянство

Первая причина, которая может послужить поводом для выселения соседей, - систематическое нарушение ваших прав и прав остальных жильцов, с которыми вашим соседям приходится контактировать.

На самом деле к понятию «нарушение прав» относится достаточно широкий круг действий. Это и стандартная громкая музыка в ночное время, и постоянные ночные ремонты. Сюда же - пьянство, порча чужого и общего имущества, такого, как лифты, почтовые ящики, входные двери, перила, стены... Буйное поведение и систематические угрозы также являются нарушением ваших прав.

Первый шаг, который надо сделать в этом направлении, - начать при каждом противоправном действии со стороны соседей обращаться в полицию и требовать от участкового, прибывшего по вызову, составлять протокол о нарушении - позже эти документы пригодятся в суде. После первого и второго обращения идти в суд не стоит. Но после того, как у вас на руках будет три – четыре копии протоколов полиции, становится понятно, что нарушения носят систематический характер - с такими доказательствами можно горы свернуть.

Во-вторых, необходимо собрать свидетельские показания. Ваши рассказы - отлично, но для создания объективной картины могут потребоваться ещё и показания других жильцов вашего дома. Лучше изначально заручиться их поддержкой.

Всё перечисленное - два главных столпа, на которых и будет зиждиться дело о выселении ваших соседей. Но вам же будет легче, если к делу будут приобщены и менее значительные «улики». К ним можно отнести, например, копии просроченных счетов по оплате за ЖКХ - частенько этим грешат алкоголики и наркоманы, а эти пороки также вполне могут быть поводом для выселения. Не лишним будет наведаться и в ЖЭК - они могут помочь собрать документы для суда, если ваш сосед является злостным неплательщиком.

Склад, хостел или офис

Ещё больше возможностей выселения соседей у вас появляется, если на руках будут доказательства, что занимаемая ими жилая площадь используется не по назначению. Это может быть всё, начиная от банального офиса, расположенного в квартире, до целых складов, подпольных игровых комнат, тату-студий и прочих коммерческих помещений, в которых люди не живут, а работают. Сюда же относится и бич современного большого города - хостелы, которые появились в многоквартирных домах, как грибы после дождя.

Итак, что необходимо делать, если по соседству помещение используется не по назначению. Первое ваше действие - вызов полиции, которая должна приехать, засвидетельствовать факт нарушения, составить необходимые документы и предупредить ваших соседей о последствиях, которые могут ударить по ним, если нарушения не будут устранены.

Если коммерческая деятельность в соседней квартире не прекращается, вызывайте полицию в очередной раз и требуйте от них документы по итогам проведённой проверки. Даже после второго такого визита органов охраны правопорядка вы уже можете обращаться в суд с требованием выселить соседей.

Этим пунктом в правовом «меню» можно воспользоваться, если вас постоянно заливают соседи сверху. Причина либо в халатности, либо в ветхом состоянии коммуникаций, которые никто не собирается ремонтировать. Для выселения подойдёт и тот, и другой вариант. Главное, повторимся, чтобы нарушения имели систематический характер и были задокументированы. В случае с заливом в качестве документа подойдёт обычный акт о заливе, составляемый в присутствии специально созванной для этого комиссии в составе собственника залитой квартиры, старшего по подъезду или дому, сотрудника сантехнической службы, а также представителя муниципальных властей - чаще всего это сотрудник ЖЭК.

Но привлечь к ответственности по этой «статье» соседей можно и не только при заливе - подойдёт несоблюдение правил противо пожарной безопасности или просто ветхое состояние помещения. Для того, чтобы засвидетельствовать соответствующие нарушения, необходимо вызывать специальные службы. Это служба противопожарной безопасности, а также санитарно-эпидемиологическая служба, сотрудники которой должны по итогам проверки предоставить вам документы. По истечении некоторого времени проверку необходимо будет повторить, и если нарушения не были устранены, можно смело идти в суд с документами.

Кстати, к этой же категории относятся и соседи, в квартире которых есть неузаконенные переделки. Ваши показания и показания свидетелей в этом случае также окажутся нелишними, но ключевую роль уже играть не будут.

Третья причина, по которой ваших соседей могут в судебном порядке попросить за дверь, - неаккуратное обращение с собственностью, которое может иметь негативные последствия для соседей и всего дома в целом: заливают, разводят тараканов и не ремонтируют.

Собственник и арендатор

Теперь - к самому неприятному. По закону суд не может выселить человека, если занимаемая им квартира является единственным жильём и после выселения ему банально будет некуда пойти - достаточно частая история.

Из этого правила есть только одно исключение - использование квартиры не по назначению. В этом случае даже владельца помещения могут лишить прав на собственность, продать квартиру с торгов, вычесть из этой суммы деньги, необходимые на внесение изменений в конструкцию квартиры, чтобы привести её в надлежащий вид - остальные средства передаются хозяину, и он волен делать с ними всё, что заблагорассудится.

И ещё один момент - относительно легко будет выселить соседей, проживающих в квартире по договору социального найма или арендующих квартиру у её владельцев. Необходимо только не забыть в таком случае перед походом в суд поставить в известность того, кому принадлежит собственность, чтобы сначала он попытался принять необходимые меры.

С собственником всё гораздо сложнее. В подавляющем большинстве случаев, если собственник сам проживает в квартире, то это - его единственное место для жилья и его оттуда никуда не выгонишь. Но даже если ему есть куда идти, и коммунальные службы, и муниципальные организации, и даже суд только в крайнем случае будут доводить дело до выселения. Необходимо понимать, что у государства хватает и других мер воздействия на недобросовестных жильцов, из которых выселение - крайняя и самая редко применимая.

Добрыми друзьями соседи по дому бывают крайне редко. Как правило, все с точностью до наоборот. Соседи изматывают нас бесконечными ремонтами и громкой музыкой, не дают спать нашим детям, курят в подъездах, заливают «вчера» натянутые потолки, паркуются под нашими окнами и пр. Уговоры, просьбы и требования не действуют, и остается только бессильно махать кулачками из-за занавески в своей квартире.

Соседка постоянно держит вахту у дверного глазка?

Дежурит и днем, и ночью? А потом с подружками на лавочке обсуждает — с кем вы пришли, во сколько и до какой степени в некультурном состоянии?

Сделайте муляж камеры видеонаблюдения или купите данное бутафорское оборудование и повесьте на лестничной клетке так, чтобы в «поле зрения» камеры попадала соседская дверь целиком. Теперь вы будете «смотреть» друг на друга. Не забудьте приклеить плакат — «Мы следим за вами», порвите бабулины «шаблоны».

Можно также заклеить ее дверной глазок обычным скотчем или поступить еще более жестоко — залить глазок силикатным клеем (отмыть и отодрать его невозможно).

Соседи достали вас настолько, что хочется выгулять собаку под их дверью?

Расклейте объявление (или подайте его в интернете) об аренде квартиры. Например, «Нужны жильцы на полгода, чтобы присматривали за квартирой. Платить только за ком/услуги». Пусть их замучают звонками. Добиться вы, конечно, ничего не сможете, но на душе от маленькой пакости станет чуточку теплее.

Не забудьте указать, что звонить следует с 6 до 8 утра в выходные или с 11 до 12 ночи по будням.

Если нет телефона — пишите их адрес. Так даже интереснее.

В соседнюю квартиру въехала молодая пара и уже успела вам изрядно надоесть своими ночными «сабантуйчиками» с гостями и морем алкоголя?

На ваши просьбы «дайте людям спать» не реагируют и даже хамят?

Купите глушилку GSM-сигналов. Мобильные телефоны в их квартире работать перестанут. Правда, есть один минус — в вашей квартире они тоже работать не будут.

Соседи пьянствуют, роняют шкафы, пляшут в 3 часа ночи под Верку-Сердючку?

И так активно стучат вилками по тарелкам, что у вас люстра качается? И двери не открывают? И на стук не реагируют?

Выкрутите пробки (если щиток на лестнице), пусть посидят в темноте.

Будут продолжать — повторите акцию.

Молодой сосед не представляет своей жизни без радио Шансон?

На всю катушку каждый вечер? Именно тогда, когда вы после вкусного ужина, завернувшись в мягкую пижаму, собираетесь прилечь и почитать газетку?

Купите своему ребенку синтезатор. Или гитару. В общем, неважно — какой инструмент, важно, чтобы он был громким, а тренировки поутру — регулярными.

Если нахалы поселились прямо под вами, и борьба с ними ничего не дает…

… то, кроме музыкального воздействия, постоянной транспортировки диванов по комнате, танцев до упаду и включенных на 2-3 часа строительных приборов, можно использовать в качестве мести и потоп . Как следует залейте соседей и, прежде чем они к вам прибегут с воплями, насухо вытрите пол.

Не забудьте сделать большие глаза («О, у нас здесь такие страшные перекрытия! Аж со времен царя Гороха не меняли!») и предложить подняться к соседям выше или позвонить сантехникам.

Сосед окончательно обнаглел, паркуется прямо на выезде из двора или на детской площадке?

А вечерами прямо под вашим окном включает магнитолу на полную мощность и распивает пиво с друзьями?

Все ваши робкие просьбы упираются в обещание этого наглеца переломать вам ноги, если еще раз о чем-нибудь попросите.

Как наказать хама?

Если бабули и малышня в вашем дворе любят покормить голубей, то просто бросьте горсть пшена или хлебных крошек на капот и крышу соседского автомобиля . Больше он ставить ее здесь не будет.

Соседи по даче утомили своими пьяными компаниями, шашлыками и музыкальными девочками?

Поток гостей бесконечен и не хочет останавливаться?

Под покровом темноты незаметно и бесшумно, как ниндзя, проберитесь в «триссову будку» (уличный туалет) гостеприимного соседа и бросьте в отверстие пачку дрожжей . Утром соседа и его гостей ждет не только бесподобный аромат, но и значительно увеличенное под воздействием дрожжей содержимое туалета.

Ближайшее время тишину у вас на даче никто не нарушит.

Соседи весь дом поднимали на уши в течение месяца своим ремонтом?

Ломали, строили заново и штробили стены, стелили полы, часами напролет не выключая перфораторы, дрели и лобзики?

Сделайте им подарок на новоселье — устройте караоке-ночь с друзьями !

А если обозленные новоселы вломятся к вам в 4-5 утра с требованием «заткнуться», можно рассмеяться им в лицо и сообщить, что это ваша благодарность за месяц головной боли, падающей на голову штукатурки и недосмотренных .

Донимает соседская собака?

Купите специальный свисток (или прибор) , на который реагируют исключительно животные, и начинайте общаться с собакой в тот момент, когда ее хозяева ложатся спать.

Ваши соседи сверху слишком любвеобильны?

Вы устали по ночам курить на балконе, пока не стихнут стоны и скрип кровати?

Напишите красивым почерком любовную записку для жены соседа (от, например, некого Васи) и бросьте ее в почтовый ящик (или суньте в дверь). Замечательно, если Вася окажется другим вашим гадким и мерзким соседом — вы убьете сразу двух зайцев.

Всё. Вы восхитительны. Ближайшую неделю можете спать спокойно.

Сосед и его не всегда трезвые друзья постоянно курят у вас на лестнице?

А вы ненавидите курильщиков и начинаете долго и нудно кашлять от дыма? Есть отличный метод отучить соседа курить!

На дно банки, которую обычно ставят «под окурки» на лестнице, насыпьте наструганной со спичек серы . Больше сосед здесь курить не будет.

Если по физическим параметрам вы обгоняете соседа на 20-40 кг (и в прошлом занимались карате, самбо или хотя бы капоэйрой), можно в момент докуривания им сигареты резко выскочить из квартиры и потушить соседа вместе с сигаретой из огнетушителя . Эффекта, может, и не будет, но бурные овации супруги гарантированы.

Еще один, вполне мирный и, как ни странно, действенный способ отучить соседей курить в подъезде.

Выбрасываете всех их «баночки под окурки» и вместо них вешаете объявление — «Кто еще раз здесь закурит, будет иметь дело со мной лично».

Кто этот страшный «со мной лично» — никто не знает, но закурить будет боязно.

Каждое утро вашим будильником становится музыкальный центр соседа?

А стенки между квартирами — тоненькие? И вам хочется его расстрелять из рогатки волчьими ягодами?

Насыпьте (если он живет на 1-м этаже) ночью пшена и семечек на его подоконник. Пусть у него тоже появится «любимый» будильник.

Очень милый способ отомстить соседям…

… — развесить в вашем районе (не по пути движения соседа!) объявления следующего содержания: «Пропал любимый котик дочери. Рыжий, худенький. Отзывается на кличку Кыся. Просим принести по адресу ****. Вознаграждение гарантируется (3000 рублей)».

Любая кошка рыжего (и не только) окраса среагирует на эту кличку. Поток «страждующих» (бабушек, детей и бездомных горожан) с рыжими кошками потянется к вашим соседям сразу и надолго.

Веселье гарантировано!

Способов «отравить жизнь» соседям — вагон и маленькая тележка. Отдельные мастера даже пишут целые многостраничные пособия по «мстям» соседям.

Но стоит отметить, что иногда гораздо эффективнее бывает позвать соседей к себе на новоселье (или просто в гости) на шашлыки и «рюмку чая», чем устраивать баталии и соревнования на тему «кто кому изящнее отомстит».

Также не стоит забывать, что частная собственность неприкосновенна. Как и тишина по ночам. И за любую «мстю» могут «административно», а то и уголовно наказать.

Будьте добрее, и не забывайте ставить себя на место соседей!

Были ли в вашей жизни похожие ситуации? И как вы из них выходили? Поделитесь своими историями в комментариях ниже!

У каждого жителя многоквартирного дома, пожалуй, найдется пара-тройка "камней" претензий, которые он готов метнуть в своего соседа. Шум по ночам, мусор в подъезде, захват парковочных мест - вот далеко не полный список того, что может отравить нашу жизнь и испортить отношения с соседями, однако из любой конфликтной ситуации можно выйти победителем, если знать, как правильно действовать.

Битва за тишину

В числе самых распространенных жалоб на соседей - регулярный шум по ночам или же любовь к громким ремонтным работам ранним утром в выходной день. Обычно страдающие от шумных соседей жильцы предпочитают разбираться с нарушителями тишины лично, а именно методом угроз, а то и рукоприкладства. Первое - часто не действует, а за второе можно самому поплатиться.

Единого федерального закона, регламентирующего уровень шума в зависимости от суток, как такового нет. Подобные законы принимаются в каждом регионе отдельно. Например, в Москве шуметь в многоквартирном доме запрещено с 23 ночи до 7 часов утра, подчеркивают эксперты. Как правило, в регионах на уровне местных нормативных правовых актов вводятся ограничения по шуму, аналогичные столичным, отмечает адвокат, руководитель собственного юридического центра Олег Сухов. Кстати, подобный запрет вовсе не означает, что в оставшиеся сутки, то есть с 7 утра и до 23 ночи, можно шуметь.

Так, в соответствии с ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", санитарными нормами допустимой громкости звучания звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств, а также нормами СНиП, уровень допустимого шума не должен превышать 35 Дцб в промежуток времени с 7 до 23, и 25 Дцб в промежуток с 23 до 7 часов, поясняет Сухов.

Конечно, самостоятельно замерить уровень шума невозможно, отмечает генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая. К тому же суд в качестве доказательств принимает данные только от сертифицированных организаций, например, Роспотребнадзора, добавляет она. Главный оценочный критерий в такой ситуации - личное ощущение дискомфорта.

"Если соседа-дебошира не удается усмирить путем мирных переговоров, нужно вызывать участкового и писать заявление о привлечении нарушителя к административной ответственности. Причем, чем чаще фиксируются такие вызовы, тем больше шансов победить в борьбе за спокойный сон", — инструктирует собеседница агентства. Однако административное наказание, по ее словам, мало пугает людей - ведь это всего лишь штраф в размере от одной до двух тысяч рублей. В данном случае жильцы прилегающих квартир имеют право ходатайствовать перед правоприменительными органами о рассмотрении вопроса конфискации аудио-аппаратуры как орудия совершения административного правонарушения, уточняет юрист компании "Юков и Партнеры" Роман Зятнин.

Ну а если и это не помогает, то можно пойти на крайнюю меру - выселение нарушителей спокойствия. Этого можно добиться, собрав необходимые доказательства шумности соседей, поясняет Литинецкая. "Необходимо будет зафиксировать ваши обращения к участковому, письма в адрес шумного соседа с указанием претензий и требованиями прекратить нарушать право соседей на отдых, получить заключение Роспотребнадзора о превышении допустимого уровня шума", — говорит собеседница агентства. С указанными документами можно направляться в местную администрацию с запросом о выдвижении иска о принудительной реализации жилья нарушителя с торгов.

Кто в России больше всего рискует остаться без жилья >>>

Шансы "утихомирить" дебоширов возрастают, если жалоба на них будет коллективной, ведь, как правило, нерадивые соседи доставляют неудобства не только какому-то отдельному жильцу, а сразу нескольким семьям, добавляет Сухов.

В целом, если вы хотите добиться результата, нужно не лениться и быть настойчивым, советует управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин. Сам эксперт делится личным опытом из жизни: однажды он сумел после нескольких часов противостояния добиться прекращения шумных работы на стройке элитного дома в Хамовниках глубокой ночью. Ему потребовалось два раза вызвать экипажи полиции, сфотографировать бригадира и разрешение на работы в ночное время, подписанное префектом, где говорилось, что разрешены работы "не шумовые". "После того, как все участники были сфотографированы и переписаны, им было обещано "много хорошего", все работы немедленно прекратились", — рассказывает Ламин.

Битва за чистоту

Еще одним поводом для соседской ссоры является мусор на лестничной клетке. Бороться с нарушителями чистоты в данном случае можно несколькими способами, например, пустив в ход психологические приемы .Скажем, если сосед планомерно выставляет мусор за дверь, можно позвонить ему дверь и, вежливо улыбаясь, сообщить, что он забыл свой пакет на лестничной клетке, советует Литинецкая. И так делать каждый раз, когда он выставляет пакет. Можно также расклеивать на досках объявлений обращения к соседям с просьбой не мусорить. Плюс этого в том, что такое сообщение увидят и другие жильцы, а значит, проблема приобретет "огласку", а любой нарушитель подсознательно хочет избежать публичности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса, жители многоквартирного дома должны содержать в чистоте его общее имущество, а в соответствии с "Правилами пользования жилыми помещениями" они обязаны соблюдать права соседей, санитарно-гигиенические и экологические нормы и правила, объясняет эксперт. Если и это не помогло, придется обратиться в прокуратуру.

Битва за гигиену

Настоящей бедой для жильцов дома могут стать рьяные любители домашних животных. Особенно тяжело в данном случае "бороться" со старенькими бабушками, которые подчас заводят в маленькой квартире по 15 питомцев. Сразу нужно оговориться, что законодательно не установлено ограничение по максимальному количеству животных, которых можно содержать в жилом помещении, предупреждает Сухов. Поэтому претензии в основном возникают из-за неприятного запаха, постоянной грязи в подъезде, шумного лаянья и мяуканья.

В первую очередь необходимо обратиться с жалобой в жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства, в управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию, инструктирует адвокат. Именно эти организации должны следить за тем, как выполняются правила по содержанию домашних животных. Не лишним будет обратиться и к участковому для проведения проверки и составления протокола, добавляет Сухов.

По закону, владельцы животных обязаны соблюдать правила общежития в местах общего пользования, добавляет Литинецкая. Кроме того она замечает, что запрещается держать кошек и собак на балконах, лоджиях и чердаках, а также выгуливать собак без намордников на территории детских и спортивных площадок.

Битва с автолюбителями

Соседские распри могут выходить за границы дома и переноситься во двор. Особые претензии предъявляются к автовладельцам, которые любят помыть автомобиль или же поковыряться в нем прямо под окнами дома или же "картинно погазовать", хвастаясь перед друзьями мощью двигателя. Эксперты в один голос заявляют, что мойка, ремонт автомобилей, слив масел, бензина, а также стоянка автомобиля с включенным двигателем запрещены законом. За подобные правонарушения автовладельцу грозит административное наказание в виде штрафа от одной до пяти тысяч рублей.

Чтобы привлечь такого автовладельца к ответственности, Зятнин рекомендует сделать фото- или видеозапись нарушения, вызвать наряд полиции для составления протокола о совершении административного правонарушения.

Битва за парковку

Настоящим яблоком раздора соседей уже не одного подъезда, но и всего дома и даже соседних домов, является битва за парковочное место. Многие люди захватывают место под свой автомобиль, огораживая его цепью. Другие же могут испортить автомобиль соседа, который занял их место. И то, и другое незаконно.

По закону, если место не куплено и не арендовано, то им может пользоваться любой автолюбитель, подчеркивает Ламин.

Огораживание же земельных участков попадает под статью 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Незаконное занятие земельного участка", напоминает Литинецкая. Поэтому, если соседи огородили себе столбиками место для парковки, смело можно фотографировать номера припаркованной на данном участке машины, а далее подать жалобу в префектуру округа или управу района с указанием контактных данных. К заявлению следует приложить фотографии.

"Вашему заявлению обязаны присвоить порядковый номер и передать на рассмотрение в государственное казенное учреждение инженерных служб района, которое отвечает за содержание дворовых территорий", — поясняет собеседница агентства. Кроме того, можно также обратиться в УВД района, написать заявление в экологическую полицию. В данном случае автовладельцу-нарушителю грозит штраф в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).

Битва за территорию

Случается и так, что соседи захватывают часть подъездной территории, например, огораживают часть лестничной клетки под велосипед или коляску, а то и вовсе перекрывают пространство под лестницей или какие-то ниши в подъезде. А иные собственники просто решают, что в общем подъездом коридоре у них будет кладовая, куда можно будет выносить весь крупногабаритный хлам и даже хранить скутер. В этой ситуации помочь может только общее собрание жильцов дома.

Дело в том, что все имущество многоквартирного дома находится в совместной собственности его владельцев, поясняет Сухов. Без согласия других жителей, принятого на общем собрании, осуществлять какие-либо действия по распоряжению общим имуществом неправомерно, добавляет адвокат.

А любителям скутеров и мотоциклов можно отдельно объяснить, что хранение скутера на лестничной площадке нарушает правила пожарной безопасности, за несоблюдение которых на виновника может быть наложено серьезное административное наказание, указывает эксперт.