Виндикационный иск условия предъявления и удовлетворения. Определение виндикационного иска в гражданском праве, отличия от негаторного иска

Дата: 05.06.2020

Вещные права, т.е. права собственности на материальные объекты, составляют основную категорию в гражданском праве. Одним из способов защиты таких прав является виндикационный иск. Он составляется в тех случаях, когда законный владелец имущества подает в суд на лицо, завладевшее этим имуществом без соответствующих прав. О том, как составит иск, и в каких конкретных случаях он подается – в этой статье.

Образец искового заявления можно скачать в конце статьи

Виндикация по сути означает истребование вещи у незаконного владельца, т.е. восстановление законных прав собственника. Само право требования возникает как результат нарушения вещного права. Например, если квартира незаконно перешла по закону дарения третьей стороне, в то время как супруг не давал своего письменного согласия на подобную сделку, потерпевшая сторона имеет право истребовать квартиру как объект собственности у незаконного владельца. Таким образом, виндикационные иски подаются в тех случаях, когда фактический владелец предмета не является ее собственником (законным владельцем).

Подается он при одновременном соблюдении двух условий:

Вещь находится у частного лица или юридического (фирмы, компании и т.п.), но это лицо не имеет права собственности.
По закону (документально) владеет другой человек (или юридическое лицо).

При этом новый владелец может быть:

Добросовестным – т.е. в суде доказано, что он заведомо не знал о том, что приобретает предмет, который на самом деле принадлежит другому человеку. Подразумевается, что он и не мог знать об этом (однако подобную позицию предстоит доказать именно истцу). Например, покупатель квартиры не был поставлен в известность, что на самом деле продавец состоит в официальном браке, а письменное согласие супруги не было получено.
Недобросовестным – т.е. доказано, что новый владелец знал (или по крайней мере мог знать) о том, что его предмет, который он купил (или получил в дар, а также по договору мены) на самом деле принадлежит другому человеку. Тем не менее, новый владелец проигнорировал этот факт, поэтому и стал по сути незаконным, т.е. недобросовестным владельцем. Простейший пример – гражданин приобретает смартфон у сомнительного, неофициального продавца. Цена изделия в несколько раз ниже рыночной. Соответственно, покупатель должен осознавать, что становится участником незаконной схемы сбыта товара.

Истцом в данном случае всегда выступает законный владелец, а ответчиком – фактический владелец (который во многих случаях считает себя законным собственником). Наглядно суть отражена в таблице

Комментарий практикующего адвоката о юридической сути:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Возможность точно определить предмет, выделив ее из аналогичного ряда других объектов, имеется далеко не всегда. Например, новый владелец добросовестно приобрел дом, сделал в нем конструктивные изменения, в результате чего он по сути стала иным. В таких ситуациях истцу будет крайне сложно вернуть этот объект.

Когда можно подать

Гражданское законодательство четко регулирует вопросы истребования (виндикации) имущества, которое было получено незаконно. Действует принцип, что если владелец получил имущественный объект в результате незаконной схемы, то предмет у него можно изъять навсегда – по факту незаконности владения.

Истинный собственник, у которого предмет незаконно изъяли (украли, ограбили, отняли по мошеннической схеме и т.п.), может обратиться в суд в 2 случаях:

Если новый владелец получил её в дар (это возможно как результат дарения или же как результат перехода имущества в соответствии с завещанием).
Если вещь была отнята противоправно (украдена).

Если она ушла из владения законного собственника на законных основаниях, после чего была продана незаконным путем, то собственник уже не может подать иск. При этом он вправе рассчитывать на компенсацию фактически понесенных убытков, однако имущество уже не вернется в его владение.

Требования

Наряду с очевидным основанием подачи (когда имущество перешло новому владельцу незаконно, против воли старого собственника), есть еще несколько важных условий, при соблюдении которых можно обращаться в суд. Эти требования должны учитываться одновременно (все сразу):

Предмет судебного разбирательства – не какой-то имущественный объект вообще, а конкретная вещь (движимая или недвижимая). Имеется в виду, что этот объект можно выделить по его уникальным признакам из ряда подобных ему предметов. Например, это конкретная квартира, конкретный автомобиль, конкретный земельный участок, который можно легко определить по соответствующим документам и/или внешним признакам.
Между истцом и ответчиком ранее не было заключено никакого договора. Имеется в виду, что объект перешел в новое владение не по договору (и тогда стороны заведомо могли предполагать последствия своих действий), а по факту – незаконным путем.
Истец имеет законные права на неё, что может и обязуется доказать суду.
Ответчик не имеет прав на неё (получил их незаконным образом), что обязан доказать истец.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если в суде было доказано, что приобретатель (новый собственник), т.е. ответчик, является добросовестным, и он не мог знать заведомо, что участвует в незаконной схеме, у него не могут быть отняты денежные средства, а также неименные ценные бумаги (например, сберегательные сертификаты) – т.е. бумаги на предъявителя.

Виндикационный и негаторный иски

Среди гражданских прав выделяют те, которые связаны непосредственно с заключенным договором (купли-продажи, поставки, аренды и многих других) и те, которые связаны с вещами (т.е. с правом собственности): внедоговорные. Схематически обе эти группы показаны на рисунке.

Таким образом, защита прав, которые связаны с владением (т.е. внедоговорные обязательства), связана с двумя видами исков – негаторным и виндикационным. Это сходные по своему назначению судебные иски, однако они имеют одно принципиальное отличие:

В случае с виндикационным речь идет о восстановлении фактического права собственности – т.е. законный владелец пытается вернуть её себе у незаконного приобретателя.
В случае с негаторным — речи о возврате не идет. Он подают в случаях, когда нужно устранить объективное препятствие, мешающее нормально реализовывать право собственности.

Примеров, когда подают негаторные иски, очень много:

Сосед поставил высокий забор, из-за чего на участок проникает недостаточно света, и многие растения (иди животные) не могут нормально развиваться.
На имущество наложен арест, дом опечатан, и истец пытается оспорить такое решение в суде. Фактически он не может пользоваться своим домом, от чего несет определенные убытки и получает морально-нравственные страдания.
Сосед разводит в квартире большое количество домашних животных и довел помещение до антисанитарного состояния. В результате владельцы квартир жалуются на насекомых, посторонние запахи, бытовую грязь и т.п. То есть владельцы имеют свои квартиры в собственности, но полноценно использовать их не могут по вине своего соседа.

Наглядное сравнение виндикационного и негаторного представлено в таблице.

Сроки давности по виндикации могут и увеличиваться, но предельно срок не может составить более 10 лет. Причем отсчитывается он по-разному:

В случае с движимыми объектами – с того дня, когда законный собственник узнал о том, что его вещь находится у незаконного владельца.
Если речь идет о квартирах и другой недвижимости – со дня государственной регистрации права нового собственника.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если незаконный приобретатель, в свою очередь, перепродал предмет законного владельца, исковые сроки не увеличиваются. То есть отсчет все равно будет начинаться со дня перехода первому владельцу.

Образец 2017 — 2018

Заявление составляется в произвольном виде, однако оно обязательно содержит такие разделы:

Полное название судебной инстанции и ФИО, контактных данных всех сторон, принимающих участие в разбирательстве.
Описательная часть, в которой истец подробно описывает, как получилось, что она была передана незаконно, а также, когда он об это узнал.
Просительная часть, в которой четко формулируются требования (вернуть объект, взыскать компенсацию материального вреда, а возможно – и морального).
Приложения – т.е. документы, которые прикладываются к заявлению с указанием их количества и вида (оригинал или копия).

Пример виндикационного иска, который можно использовать как образец, приведен ниже:

Судебная практика: причины отказов

По каждому случаю результат дела предсказать довольно трудно, но есть общие законные основания, когда он не может быть удовлетворен:

Новый собственник добросовестный – он не мог знать о незаконности проводимой операции. Исключение составляют случаи, когда она была просто подарена или перешла по наследству.
Собственник выразил свою волю о передаче этого имущественного объекта, о чем у истца есть соответствующие доказательства.
Собственник передал имущество в соответствии с договором, который опять же истец может предъявить суду в качестве основного доказательства.
Предмет перешел возмездно от старого собственника новому.

По сути, все эти причины отказа можно сформулировать единым образом: новый владелец объективно не знал о незаконности операции приобретения, и при этом приобрел вещь за деньги, а не безвозмездно. И второй случай: собственник знал о переходе имущественного объекта новому владельцу и при этом дал свое согласие на это (что отражено в соответствующих документах).

Особенности судебной практики

Разумеется, каждый случай имеет свои особенности. Однако общие выводы по реальной судебной практике сделать можно:

Если имущество было изъято по решению суда (например, арест, по иску других лиц), все равно нередко есть смысл подать виндикационный иск – в дальнейшем предыдущее решение может быть аннулировано, а имущество возвращается собственнику.
Имущество возвращается в натурном варианте. Однако если это сделать объективно невозможно, допускается взыскивание денежного эквивалента в пользу истца.
Если рассматривается дело о возврате земельного участка, как правило, такие разбирательства затягиваются, поскольку нужно решить вопросы о дальнейшей судьбе домов и других сооружений, который были построены на участке.

Таким образом, выиграет ли истец или проиграет разбирательство, зависит именно от того, как он сможет доказать незаконность сделки, а также факт того, что приобретатель оказался недобросовестным – т.е. последний либо знал о незаконном приобретении, либо должен был знать.

Гражданско-правовую защиту имущественных прав обеспечивают различные средства, предусмотренные в законодательстве. Все они формируют единую систему.

Основные способы защиты

В системе гражданского права предусмотрены следующие методы:

Обязательственно-правовые. Они включают в себя такие способы, которые основываются на охране юридических возможностей сторон отношений, применяются для компенсации нанесенного вреда собственнику, а также для возврата неосновательно сбереженного либо приобретенного имущества.
Вытекающие из общих норм. К ним относят требования о признании прав собственности, об освобождении материальных ценностей от ареста, в том числе претензии к органам госуправления и власти, утвердившим акты, нарушающие интересы субъектов.
Вещные. К ним относят виндикационный и негаторный иски.

Рассмотрим последние способы более подробно.

Виндикационный и негаторный иски

Интересы собственника могут нарушаться различными способами. Так, материальные ценности могут быть незаконно изъяты у владельца. Для истребования имущества субъект может подать виндикационный иск. В гражданском праве такое требование признается внедоговорным. Это означает, что стороны конфликта не связаны обязательствами по поводу спорного имущества. В законодательстве предусматривается еще один способ защиты – негаторный иск. Он подается, если нарушение интересов выражается в совершении определенных действий, которые не затрагивают владение, но создают препятствия для нормальной реализации других юридических возможностей. На земельном участке может быть сооружена постройка, которая ограничивает доступ солнечного света к насаждениям на соседнем наделе; судебный пристав может ошибочно включить в опись об аресте чужое имущество, которое находится у должника, и так далее.

Условия виндикационного иска

Законодательство предъявляет ряд требований к претензиям такого рода. В частности:

В качестве предмета иска должна выступать индивидуально-определенная вещь. При этом имущество, имеющее родовые признаки, отделяется от иных однородных объектов.
Вещь должна быть во владении другого субъекта.
В качестве ответчика выступает незаконный владелец имущества, у которого оно находится. Им может быть субъект, самовольно завладевший материальными ценностями, или лицо, купившее их у гражданина, который не имел права ими распоряжаться.

В качестве заявителя может выступать не только непосредственный собственник имущества, но и его титульный владелец. При этом истец должен доказать наличие права собственности.

Участники спора

В качестве истца может выступать собственник материальных ценностей, который ими не владеет на момент подачи претензии. Однако на практике действует исключение, согласующееся с законодательством. Оно состоит в том, что виндикационный иск может направить юрлицо, осуществляющее оперативное управление имуществом, которое было передано ему собственником. Такая ситуация имеет место в том случае, если законным владельцем выступает государство. Ответчиком является субъект, который фактически пользуется материальными ценностями на момент подачи заявления. Если незаконный владелец передал вещь кому-либо, то иск предъявляется к лицу, у которого она находится. При этом владелец должен быть признан незаконным.

Незаконное владение

Рассмотрим случаи, в которых субъект может подать виндикационный иск. В гражданском праве различают следующие виды незаконного владения имуществом:

Добросовестное. Оно предполагает, что субъект не знает, и ему не должно быть известно о неправомерности владения.
Недобросовестное. В этом случае фактический владелец знает или должен понимать по обстоятельствам, что имущество попало к нему незаконно.

Особенности добросовестного приобретателя

Субъект может получить материальные ценности, принадлежащие другому лицу, за деньги, в обмен на какие-либо материальные ценности, услуги или в форме вознаграждения за работу. В любом случае это должно быть возмездное приобретение. Добросовестным считается незаконный владелец, который не имел умысла в своих действиях, поскольку не знал, что получает имущество от субъекта, не имеющего прав на него. Лицо в таком случае не может предвидеть, не знает и не желает наступления неблагоприятных последствий для собственника. В действиях добросовестного незаконного приобретателя отсутствует неосторожная форма вины. Он не только не желал и не осознавал, но и не допускал вероятности наступления негативных последствий для законного владельца.

Правила изъятия

Возврат незаконно удерживаемой вещи собственнику или владельцу – основная причина, по которой подается виндикационный иск. В гражданском праве действуют определенные правила изъятия таких материальных ценностей. В первую очередь возврат вещи из недобросовестного незаконного владения может быть осуществлен всегда. Удовлетворение виндикационного иска в случае добросовестного удержания имущества возможно, если материальные ценности были получены безвозмездно. Это может быть передача по наследству, дарение. Если же вещь приобретена за плату, значение будет иметь способ выбытия ее у собственника, подающего виндикационный иск.

Пример: имущество было передано в аренду, а затем незаконно попало к добросовестному приобретателю в результате продажи. Владелец не может требовать возврата материальных ценностей. В данном случае имеет место ограниченный виндикационный иск. В гражданском праве в такой ситуации предусматривается только возможность собственника потребовать возмещение убытков. Если же вещь выбыла из собственности против воли владельца, то даже на добросовестного приобретателя в этом случае распространяется виндикация. Это правило, однако, не действует в отношении денег и ценных бумаг на предъявителя. Они изыматься не могут.

Важный момент

Собственник может потребовать изъятия имущества только в случаях, установленных ст. 302 ГК:

При утере материальных ценностей законным владельцем. В данном случае значение будут иметь ее причины и обстоятельства.
При утере вещи субъектом, которому она была передана во владение. В данном случае не будет иметь значения, какое было основание предоставления вещи собственником, главное, чтобы оно являлось законным.
При похищении имущества. В данном случае также не важно, в какой форме это произошло (кража, мошенничество, разбой, грабеж и проч.). Ключевая задача в такой ситуации - установить, что имущество было отчуждено путем хищения.
При выбытии вещи из владения против воли субъекта иным способом. К другим вариантам отчуждения относят такие случаи, как совершение сделки под влиянием угроз, насилия, обмана, заблуждения, злонамеренного соглашения лица, представляющего собственника, с другим лицом.

Основной момент, который объединяет указанные случаи, заключается в том, что имущество выбыло из владения против воли законного владельца.

Расчеты при возврате

Какие последствия предусматривает виндикация? Это требование предполагает, что:

Недобросовестный владелец должен вернуть или компенсировать собственнику все доходы, которые он получил за период пользования вещью. Надлежащий приобретатель возмещает только ту выгоду, которая возникла с момента, когда ему стало известно о неправомерности владения.
Незаконный владелец материальных ценностей, понесший затраты на их улучшение, может потребовать от собственника их компенсации. При этом не будет иметь значения, является он добросовестным или недобросовестным пользователем.
В случае ухудшения состояния имущества к незаконному владельцу применяются правила внедоговорного обязательства, которое возникает при причинении ущерба.
Добросовестный пользователь, осуществивший отделимое улучшение, может оставить его за собой.

Специфика

В нормальном обороте владение имуществом осуществляется субъектом, являющимся его собственником или госорганом, которому оно предоставлено в оперативное управление. На практике, однако, имеют место случаи, когда материальные ценности принадлежат одному лицу, но пользуется ими другое. В таком случае будет действовать определенный порядок - виндикационный. Иском является в такой ситуации требование невладеющего собственника к несобственнику, незаконно пользующемуся имуществом, об изъятии его в натуре. Оно обеспечивает защиту интересов надлежащего владельца в целом. Иск предъявляется в случаях, когда имеет место нарушение распоряжения, пользования и владения одновременно. При этом субъект, лишенный указанных возможностей, остается собственником имущества. Именно это выступает в качестве основания для подачи заявления в суд.

Объект

Если процесс виндикационный, иском является требование об изъятии только индивидуально-определенной вещи. Она должна существовать в натуральном состоянии к моменту направления заявления. Если же имущество погибло или родовая вещь была смешана с аналогичными, цель виндикации достигнута не будет. В таком случае требование не может предъявляться, так как материальных ценностей нет в натуре. Если предмет спора погиб или был уничтожен уже после направления иска, к моменту разбирательства по делу, то он не будет удовлетворен. При сохранении хозяйственного состояния судьба улучшений решается по правилам ст. 303 ГК.

Давность

Срок виндикационного иска – 3 года. Он исчисляется с того дня, когда собственнику стало или могло стать известно о нарушении его интересов. Что касается движимого имущества, то срок начинается с даты его обнаружения. При этом давность по требованию об изъятии вещи из чужого пользования при смене незаконного владельца не начинается заново.

Гражданское право РФ для защиты интересов собственников позволяет использовать виндикационный иск. Читайте в статье об условиях виндикации и особенностях подготовки таких исков.

При подготовке материалов мы используем только информации

Читайте в статье

В гражданском праве РФ существует понятие виндикационного иска. Это требование собственника вернуть имущество, которое ему принадлежит. Термин произошел от латинского выражения vim dicere. Такие иски подают собственники или законные владельцы об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Такой способ судебной защиты применяется наравне с негаторным иском , но отличается от него предметом и особенностями применения. В ГК прямо не определяют, что такое виндикационный иск, но характеристики и содержание таких исков вытекают из положений гражданского законодательства о способах защиты права собственности и титульного владения.

Условие подачи виндикационного иска – это наличие имущества в чужом владении

Инструментом защиты права пользования и (или) распоряжения имуществом выступает негаторный иск, виндикационный же направлен на защиту права владения имуществом и права собственности в целом. Условия виндикации:

Предмет требования – индивидуальная вещь или индивидуализированное имущество, однозначно отделенное от других вещей в составе имущества с родовыми признаками.
Истребуемое имущество должно быть в наличии – существовать в натуре.
Заявить иск вправе как собственник имущества, так и его законный владелец.
На предмет требований у собственника или титульного владельца есть все законные права, которые он может подтвердить.
Ответчиком является конкретное лицо, у которого в текущий момент истребуемое имущество фактически находится во владении. Не имеет значения, сам ли ответчик завладел имуществом, получил его от другого лица или через лиц, которые были промежуточными в цепочке движения имущества между собственником и текущим владельцем.
Владение ответчика имуществом должно быть незаконным и недобросовестным.
В случае добросовестного характера владения истребование имущества допускается с ограничениями. Нельзя заявить иск к добросовестному владельцу денег, ценных бумаг на предъявителя, а также ордерных и именных ценных бумаг, удостоверяющих денежное требование. Изъять имущество из добросовестного владения можно только в двух случаях:

оно получено ответчиком безвозмездно (в дар, по наследству);
имущество было приобретено возмездно, но ранее выбыло из владения собственника или законного владельца помимо его воли, например, в результате хищения или случайной потери.

8. Помимо изъятия и возврата имущества по виндикационнму иску, истец вправе заявить иные требования, например, это:

возврат (возмещение) доходов, полученных ответчиком от пользования имуществом: с недобросовестного владельца – за весь период пользования, с добросовестного – только за период с момента, когда он узнал о неправомерности своего владения;
возмещение ущерба от причинения вреда из-за произведенного ухудшения истребуемого имущества.

Ответчик, в свою очередь, вправе потребовать от истца компенсации расходов на улучшение истребуемого имущества. При этом добросовестный владелец имеет право оставить за собой улучшения, если их можно выделить, не повредив изымаемое имущество.

Виндикационный иск является иском об изъятии имущества

Сущность иска – это возможность истребовать имущество только в натуре, то есть изъять его и вернуть. Если этого нельзя сделать, иск такого вида не может быть заявлен. Речь в этом случае должна идти о возмещении ущерба или убытков.

Вопрос о необходимости изъятия имущества из чужого владения может возникнуть и в силу договорных или иного рода обязательственных отношений. Несмотря на то, что такие требования истца могут быть законными, они выходят за пределы виндикационного иска – внедоговорных требований по сути. Если же обязательственных отношений нет, а равно они прекратились – такой иск заявить можно. Разумеется, при наличии всей совокупности других условий предъявления исков этого вида.

Скачайте документы по теме:

Что учесть при составлении виндикационного иска

Напишите в просительной части искового заявления три элемента: наименование имущества, которое хотите истребовать, его стоимость и местонахождение. Этого требует АПК. Однако на практике суды удовлетворяют требования и без указания стоимости и местонахождения спорного имущества.

Хотя практика разрешает не прописывать в исковом заявлении стоимость истребуемой вещи, безопаснее ее все же указать. Это поможет в случае, если должник не будет исполнять решение суда о передаче спорного имущества, например, потому что его нет у ответчика. Если такое решение невозможно исполнить, пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью исполнения. В таком случае истец вправе обратиться в суд в рамках уже рассмотренного дела с заявлением в порядке статьи 324 АПК. Истцу следует попросить изменить порядок и способ исполнения решения путем взыскания стоимости спорного имущества, которая указана в судебном акте.

Предпочтительнее указывать срок для исполнения решения суда в просительной части виндикационного иска. Его истечение создаст дополнительные предпосылки для суда удовлетворить заявление истца о взыскании судебной неустойки с должника, который не исполняет решение об истребовании чужого имущества.

Давность для виндикационных исков определяют по общим правилам ГК

При подаче требований по виндикационным искам учитывайте сроки исковой давности – максимальный составляет 3 года (). Этот срок начинает течь с момента, когда потенциальный истец узнал или должен был узнать о том, что его право владения имуществом нарушено. При исчислении срока исключается период времени, в течение которого истец не знал и не мог знать, у кого именно находится имущество. Такое правило действует постольку, поскольку у истца нет реальной возможности воспользоваться судебной защитой, предъявив иск конкретному лицу.

Учтите важные нюансы:

Бремя доказывания исковых требований лежит на истце. Претендовать на возврат имущества может только лицо, доказавшее свое законное на него право. В связи с этим нередко подаче виндикационного иска предшествует судебный процесс, связанный со спором о праве собственности и (или) его признанием.
Доказать добросовестность владения должен ответчик. Если он этого не сделает, владение считается недобросовестным, и суд при удовлетворении требований будет руководствоваться этим фактом.
Если на момент заявления требований ответчик владел спорным имуществом, а затем оно выбыло из его владения , иск не будет удовлетворен в силу невозможности исполнения судебного решения. В целях предотвращения этого важно своевременно принять меры обеспечения.
Вопросы истребования (изъятия) имущества, взыскания убытков, компенсации, расчетов и взаиморасчетов сторон рассматриваются в рамках одного судебного процесса, но денежные требования могут быть заявлены и после. Если они уже заявлены, то должны подкрепляться расчетами и доказательствами.

Перед подачей иска убедитесь в том, что:

соблюдена вся совокупность условий для предъявления иска такого вида;
выполнены общие требования, установленные ГПК или АПК РФ;
нет оснований для возврата иска или оставления его без движения.

Для удобства и ориентира при подготовке заявления разумно использовать примеры виндикационных исков. Так, если необходимо подать виндикационный иск в связи с арендой, вы можете скачать пустой бланк или заполненный образец.

С некоторыми проблемами при защите права истцы сталкиваются чаще всего

Очень часто виндикация сопряжена с различными сложностями, которые мешают изъятию и возврату имущества. Определенное противодействие могут оказать и ответчики, которые в результате удовлетворения иска не только потеряют актив, но и понесут дополнительные расходы и убытки.

Основные проблемы:

Наличие спора или невозможность доказать право собственности (титульного владения), а равно отмена судебного решения о признании такого права.
Сложности с определением ответчика или невозможность установления местонахождения имущества.
Признание владельца добросовестным приобретателем.
Предъявление иска по недействительным сделкам в ситуациях, когда должно быть заявлено требование о признании сделки таковой и применении соответствующих последствий.
Сопряженность виндикации земельного участка с необходимостью решения вопроса с недвижимостью, возведенной незаконным владельцем участка.
Необходимость замены способа исполнения судебного решения – возврата имущества на взыскание его стоимости.
Многочисленность сделок в процессе движения спорного имущества между собственником (истцом) и конечным владельцем (ответчиком).

Могут возникнуть и другие сложности в отношении удовлетворения виндикационных исков – это связано со спецификой таких споров. В практике встречаются ситуации, когда получить судебное решение очень сложно или нужно проходить несколько процессов.

Читайте на тему

Виндикационный иск. Книжная гибель объекта недвижимости

Виндикационный иск. Физическая гибель объекта как препятствие виндикации

Вложенные файлы

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о взыскании задолженности.doc

Здравствуйте! Сталкивались с ситуациями, когда имущество собственника без его ведома или вопреки его воле оказалось в чужих руках? Виндикационный иск в гражданском праве предусмотрели именно для таких ситуаций.

При использовании этого вещно-правового способа защиты нередко допускают ошибки. Чтобы избежать их, читайте статью дальше. Мы рассмотрим сущность виндикационного иска, разберем по отдельности каждое условие и последствия его удовлетворения, проанализируем разъяснения высших судов.

Знаете, что означает слово «виндикационный»? Оно пришло к нам из римского права и образовано от латинского «vim dicere» и «vindicta». Первое в переводе означает: «объявляю о применении силы», а «vindicta» - это прут, символизирующий право собственности, который накладывался в знак этого истцом на спорную вещь.

А как виндикация работает сейчас?

Зачем нужен виндикационный иск?

Регулирует этот способ защиты вещных прав ст. 301 и 302 ГК РФ. С помощью виндикационного иска собственник может защитить свое право на вещь, выбывшую из его фактического владения. Он позволяет принудительно истребовать (вернуть) вещь из чужого незаконного владения.

Иными словами, это обычно иск не владеющего вещью собственника к владеющему несобственнику. Хотя право на виндикацию имеет не только собственник, но и иной законный владелец, например, арендатор.

Вещь может оказаться в чужом незаконном владении по разным причинам, но наиболее распространены три ситуации.

Это может быть хищение имущества у собственника. Потом похититель сбывает его и вещь оказывается во владении у третьего лица.

Иллюстрация: pixabay.com Собственник может лишиться имущества через . Например, он передал вещь по договору купли-продажи, который был впоследствии признан недействительным. Покупатель собственником, соответственно, не стал, но к тому моменту успел перепродать её третьему лицу. Не владеющий собственник может предъявить к последнему иск о виндикации вещи.

В третьей ситуации собственник дает другому лицу попользоваться вещью, а тот берет и продает её третьему лицу. Права на распоряжение не было, но вопреки этому «продавец» имуществом распорядился.

Защитить с помощью виндикационного иска можно только правомочие владения вещью. Если нарушено правомочие пользования, а с владением всё в порядке, то способом защиты будет уже .

Для успешного истребования вещи из чужого незаконного владения главное - доказать свое право (титул) на неё.

Здесь лучше пойти от обратного и ответить на вопрос: когда суд откажет в виндикации? Понятно, что при гибели имущества. Тогда истребовать уже нечего. Ну, а если с ним всё в порядке, когда в иске откажут?

Многие ответят, что если приобретатель, к которому предъявлен иск, добросовестный. И будут не совсем правы.

Одной добросовестности приобретателя недостаточно для отказа в удовлетворении виндикационного иска.

Кроме добросовестности имеет значение возмездно или безвозмездно получил имущество приобретатель и каким способом оно выбыло из владения собственника.

Чтобы определить, подлежит удовлетворению виндикационный иск или нет, нужно ответить на три вопроса.

Вопрос № 1. Приобретатель чужой вещи добросовестный?

При ответе «нет» иск подлежит удовлетворению. Если ответ «да», переходим к следующему вопросу.

Вопрос № 2. Добросовестный приобретатель получил вещь возмездно?

При ответе «нет» вещь вернут собственнику. Если ответ «да», то нужно проверить еще одно обстоятельство.

Вопрос № 3. Имущество выбыло из владения собственника (иного владельца) по его воле?

При ответе «нет» виндикационный иск должен быть удовлетворен. Если ответ «да», то в иске откажут и оставят вещь у добросовестного приобретателя.

Как вы уже успели понять для удовлетворения иска достаточно ответа «нет» хотя бы на один из трех вопросов. Тем самым получается, что собственник теряет свое право на имущество, если оно выбыло из его владения по его воле и возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что продавец не имел право на продажу.

Только наличие всех трех условий влечет возникновение на стороне приобретателя права собственности на имущество. Хотя бы одно не выполнено - виндикационный иск должен быть удовлетворен, а вещь возвращена собственнику.

Каждое условие хорошо разъяснил в свое время Президиум ВАС РФ в Информационном письме от 13 ноября 2008 г. № 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения».

С тех пор кардинально ничего не поменялось и многие разъяснения вошли в совместное Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Виндикации в нем посвящены пункты 32 - 44.

Пройдемся поподробнее по каждому условию удовлетворения виндикационного иска.

Три вопроса, на которые надо ответить при рассмотрении виндикационного иска

Добросовестность приобретателя

Добросовестность в вещном праве связана с наличием знания или незнания лицом определенных фактов. Добросовестный приобретатель не знает или не должен был знать о том, что имущество ему передает по договору неуправомоченное на это лицо.

Понятие оценочное. Является приобретатель имущества добросовестным или нет решается в каждом деле индивидуально, исходя из совокупности конкретных обстоятельств. Ключевую роль здесь имеет усмотрение суда.

Тем не менее практика выработала некоторые признаки, по которым можно определить недобросовестность приобретателя. Вот некоторые из них:

слишком быстрая перепродажа вещи;
продажа имущества по сильно заниженной цене;
аффилированность продавца и покупателя.

Обязательное условие добросовестности - соответствие сделки всем признакам действительности за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем. Об этом сказано в п. 38 Постановления № 10/22. Понятно, что если имущество передано, например, по , то ни о какой добросовестности приобретателя не может быть и речи.

Другое разъяснение касается недвижимого имущества. Если право на него не зарегистрировано в ЕГРН за продавцом, то приобретатель не может считаться добросовестным. Но даже если запись есть, то это само по себе не считается бесспорным доказательством добросовестности.

Пункт 38 интересен еще и тем, что из него убрали первый абзац. В нем было написано следующее:

«Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества».

Был стандарт добросовестности - принятие всех разумных мер. И ВС РФ его убрал в 2015 году. Что конкретно ему не понравилось, остается только гадать: может распределение бремени доказывания, может сам стандарт добросовестности вызвал сомнения, может что-то еще. Других разъяснений ВС РФ взамен отмененного не дал.

Возмездность приобретения

Вопрос о том, когда имущество считается полученным возмездно, а когда нет, только при поверхностном рассмотрении кажется простым. Мы привыкли, что купля-продажа является возмездной сделкой, а дарение - безвозмездной. Вроде бы всё так, но на практике встречаются и более сложные ситуации.

Вещь попала к добросовестному приобретателю по договору купли-продажи, но он к моменту предъявления иска оплатил её только частично. Приобретение возмездное?

Сам по себе договор купли-продажи является возмездным и никто с этим спорить не будет. Тем не менее ВС РФ и ВАС РФ в абз. 2 п. 37 Постановления № 10/22 указали, что в ситуации частичной оплаты добросовестный приобретатель не считается получившим имущество возмездно. А значит его вернут собственнику.

Ранее это правило закрепил ВАС РФ в п. 4 Инф. письма № 162.

Согласитесь, ситуацию можно было легко истолковать и в другую сторону. Но суды исходили из того, что в приоритете находятся интересы собственника. Добросовестный приобретатель получает защиту только при исключительно безупречных для него обстоятельствах и поведении.

А что если приобретение связано с осуществлением корпоративных прав? Скажем, спорное имущество внесли в уставный капитал ООО. Возмездно или безвозмездно получило вещь юридическое лицо?

В абз. 3 п. 37 Постановления № 10/22 указано, что для ООО это возмездное приобретение. Ведь в результате внесения вклада лицо приобретает корпоративные права его участника.

В п. 5 Инф. письма № 162 разобрана еще одна ситуация: публично-правовое образование, не являвшееся собственником имущества, передало его ГУПу Такое закрепление имущества за унитарным предприятием происходит на безвозмездной основе.

Безвозмездное приобретение влечет за собой возврат вещи собственнику в любом случае, вне зависимости от способа её выбытия.

Способ выбытия вещи у собственника

Вещь может выбыть из владения собственника по его воле или помимо нее. Приобретатель, чтобы защититься от виндикации, кроме добросовестности и возмездности приобретения должен доказать выбытие имущества по воле собственника.

Собственник при передаче вещи должен понимать, кому он её отдает и доверять ему. Если тот взял и продал имущество не спросив разрешения, то собственник сам должен разбираться в причинах. Нечего отдавать свое имущество кому попало.

Самый простой вариант - договор аренды. Собственник сам отдал вещь арендатору. Риск того, что последний продаст её, лежит на собственнике: надо внимательнее .

На практике возникают куда более сложные ситуации. Одна из них - недействительность сделки между собственником и отчуждателем чужой вещи. У собственника в этой ситуации есть воля на передачу имущества или нет?

Президиум ВАС РФ в п. 10 Инф. письма № 162 указал:

«Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли».

Это уже шаг навстречу добросовестному приобретателю и вполне логичный. В ст. 302 ГК РФ речь идет о выбытии вещи помимо воли собственника безотносительно к вопросу о действительности сделки, по которой это было сделано. Даже если сделка была признана ничтожной, но собственник сам передал вещь, то уже можно говорить о выбытии по его воле.

Та же идея воспроизведена в абз. 2 п. 39 Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ № 10/22.

О выбытии вещи из владения собственника помимо его воли может свидетельствовать, пожалуй, лишь недействительность сделки, совершенной под влиянием угрозы и насилия (ст. 179 ГК РФ).

Еще один пример выбытия вещи помимо воли собственника - её изъятие по решению суда, которое впоследствии было отменено. Допустим, ответчик проиграл дело в двух инстанциях по поводу некоего имущества, решение суда исполнили. Потом ответчик добился отмены решения в кассации, но истец к тому времени успел продать имущество третьему лицу.

Примерно такая ситуация описана в п. 11 Инф. письма № 162. Президиум ВАС РФ подтвердил, что имущество при таких обстоятельствах считается выбывшим из владения собственника помимо его воли.

Даже добровольное исполнение решения суда, впоследствии отмененного, не говорит о выбытии вещи по воле собственника, поскольку оно осуществляется под угрозой принудительного исполнения.

Исковая давность для виндикации

Истечение является самостоятельным основанием для отказа в иске. При виндикации действует общий срок - 3 года. Принципиально важно правильно определить момент, с которого он начинает течь.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств:

о нарушении своего права;
кто является надлежащим ответчиком.

Одного факта утраты владения собственнику недостаточно для реализации права на судебную защиту. Он должен знать, у кого находится вещь, чтобы предъявить ему иск.

Если речь идет о движимой вещи срок начинает течь с момента, когда истец узнал у кого находится имущество, обнаружил его. Это разъяснил Президиум ВАС РФ в п. 12 Инф. письма № 162.

Разрыв во времени между утратой владения и установлением личности ответчика может быть и несколько дней, и месяцев, и лет. К примеру, у собственника угнали автомобиль в 2005 году. Узнал он в чьем гараже стоит автомобиль только в 2018 году. И хочет истребовать его.

Трехлетний срок в этой ситуации начинает течь с 2018 г., а не с 2005 г.

Но есть такая тонкость, которая касается утраты владения после 1 сентября 2013 г., когда вступило в силу положение о 10-летнем объективном сроке исковой давности (п. 2 ст. 196 ГК РФ). И именно с этой даты он начинает течь, согласно Федеральному закону от 28.12.2016 № 499-ФЗ.

Это означает, что если владение было утрачено после 1 сентября 2013 года, то виндицировать вещь возможно только в течение 10 лет с этого момента этой утраты. Собственник фактически потеряет возможность вернуть имущество, если найдет его за пределами 10-летнего срока, который привязан только к моменту нарушения права.

Для тех, кто лишился владения до 1 сентября 2013 г. и не предъявил к этому времени иск, объективный срок давности истечет 1 сентября 2023 г.

С недвижимым имуществом проще, ведь есть ЕГРН. Благодаря этому, можно четко сказать, что срок начинает течь с момента государственной регистрации права на спорное имущество за другим лицом.

Когда узнал, у кого находится твое имущество...
(этот эпичный кадр из фильма «Мстители: Война бесконечности» (2018) может выглядеть и так)

Если срок исковой давности применен и суд отказал в удовлетворении виндикационного иска, что происходит с правом собственности на имущество?

На самом деле вопрос касается всех случаев отказа в виндикации. При удовлетворении иска понятно, что право собственности сохраняется за первоначальным собственником. А если отказано, означает ли, что право собственности возникает на стороне приобретателя?

Если это недвижимое имущество, то ГК РФ в абз. 2 п. 2 ст. 223 вполне определенно намекает - да, приобретатель становится собственником с момента государственной регистрации. Это разъяснено в абз. 2 п. 13 Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ № 10/22:

«По смыслу пункта 2 статьи 223 ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют».

По поводу движимого имущества в законодательстве ответа нет. Поэтому в том же п. 13 разъяснено, что применяется аналогия закона и в случае отказа в виндикационном иске право собственности на движимую вещь возникает с момента приобретения.

Последствия виндикации

Возврат имущества собственнику при удовлетворении иска разумеется сам собой. В большей степени нас интересуют последствия для добросовестного приобретателя. Он, покупая вещь, не рассчитывал на её истребование. И вдруг в суде выясняется, что ему продали чужую.

В связи с этим возникает вопрос: действительна ли сделка между продавцом, не имевшим права на отчуждение имущества, и конечным приобретателем?

Ответ может быть либо «да», либо «нет». Если вы почитаете разные книги и статьи, то найдете приверженцев и того, и другого подхода. При чтении ГК РФ и разъяснений ВС РФ и ВАС РФ вы ответа не найдете, потому что его там нет. В зависимости от ответа на поставленный вопрос зависит основание, по которому приобретатель должен подавать иск к продавцу чужой вещи.

Если говорить, что сделка между ними действительна, то будет иск о взыскании убытков по сделке. В случае признания сделки недействительной будет реституция, судя по всему, односторонняя.

В п. 43 Постановления № 10/22 сказано, что в случае удовлетворения виндикационного иска покупатель чужого имущества вправе по ст. 461 ГК РФ предъявить иск к продавцу о возмещении убытков, причиненных изъятием товара по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи.

Прямой ответ на вопрос о действительности сделки по купле-продажи чужого имущества в этом разъяснении не дан. Хотя в нем и сказано, что нужно идти в суд с иском о взыскании убытков, при желании его могут истолковать в свою пользу и сторонники позиции о действительности сделки, и сторонники противоположной позиции.

Есть еще одно разъяснение, которое дано в п. 83 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Суть его сводится к тому, что при виндикации имущества, приобретенного по договору купли-продажи, ст. 167 ГК РФ (Общие положения о последствиях недействительности сделки) не применяется.

Прямого ответа по действительности договора купли-продажи чужой вещи, опять же, нет. То, что эта норма не применяется, само по себе еще не говорит о недействительности сделки. Это можно толковать и таким образом, что сделка недействительна, но применяется не общее правило о последствиях этого по ст. 167 ГК РФ, а специальное по ст. 461 - 463 ГК РФ.

Для юриста-практика значимо одно - возврат покупной стоимости осуществляется добросовестным приобретателем через иск о взыскании убытков к неуправомоченному продавцу.

Последний вопрос касается расходов приобретателя на содержание чужого имущества, его улучшения и доходов, с него полученных. Про это ст. 303 ГК РФ.

Приобретатель до истребования у него имущества мог получить доход, например, сдав его в аренду. Возможность их взыскания собственником поставлена в зависимость от добросовестности владельца:

с недобросовестного владельца, который знал, что купил чужое, можно взыскать все извлеченные доходы;
с добросовестного владельца, взыскать можно только те доходы, которые были получены после того, как он узнал о неправомерности своего владения или получил повестку в суд по иску собственника.

С другой стороны, владелец вправе требовать от собственника возмещения необходимых расходов по имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (например, налоги).

Что касается улучшений, то если они отделимы, добросовестный владелец может оставить их себе. Например, он купил автомобиль и до того, как узнал о неправомерности своего владения, успел поставить дополнительные обвесы. Соответственно, их можно снять и оставить себе.

Если же улучшения неотделимые, то добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на них затрат. Но тут есть оговорка - их сумма ограничена размером увеличения стоимости имущества.

Условно говоря, если дом был покрашен новой краской, то нужно посчитать, сколько он стоил до покраски и сколько стоит после. Если стоимость самой краски оказалась ниже этой разницы, то взыскивается она. При превышении стоимости над этой разницей взыскать можно только разницу.

Я постарался охватить наиболее важные аспекты виндикации. Надеюсь, что это удалось и статья была полезной. Пишите комментарии, если что-то было непонятно, поделитесь своим опытом по виндикации.

И, конечно же, подписывайтесь на и страницу ВКонтакте . Так вы не пропустите новые материалы. До встречи в новых статьях!

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Комментарий к Ст. 301 ГК РФ

В комментируемой статье закреплено традиционное понятие виндикационного иска (от лат. vim dicere — объявлять о применении силы), известное уже в классическом и позднейшем праве Юстиниана и рассматриваемое как требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате ему вещи.

Лицо, являющееся невладеющим собственником, выступает в гражданском процессе истцом, оно доказывает, что ему принадлежит конкретное имущество на праве собственности путем предъявления соответствующих доказательств и что ответчик незаконно владеет чужим имуществом. Предметом виндикационного иска в рассматриваемой ситуации является имущество, которое по незаконным основаниям выбыло из владения собственника.

2. Традиционными условиями применения виндикационного иска являются следующие.

Субъектом права на виндикацию является собственник или иной титульный владелец, который должен доказать наличие права собственности либо титульного владения вещью, например субъект права хозяйственного ведения, оперативного управления и др. (см. комментарий к ст. 305 ГК РФ). Однако в соответствии с п. 4 ст. 20 Закона об унитарных предприятиях собственник имущества унитарного предприятия вправе истребовать имущество унитарного предприятия из чужого незаконного владения.

Ответчиком по виндикационному иску является лицо, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Незаконный владелец — это лицо, владеющее вещью против воли собственника, в отличие от законного владельца, который владеет вещью по воле собственника. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

———————————
Пункты 22, 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. 1998. N 10.

Объектом виндикации является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Результаты интеллектуальной деятельности, бездокументарные ценные бумаги, вещи, определяемые родовыми признаками, вещи, не сохранившиеся в натуре, не могут быть предметом виндикации. В отношении утраченной вещи, вещи, прекратившей свое существование или изменившей назначение, может быть предъявлен иск из причинения вреда.

Следует обратить внимание на следующее: несмотря на то что на основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в отношении недвижимого имущества единственным доказательством является государственная регистрация такого права, значительная часть недвижимости не внесена в государственный реестр прав. При этом названный Закон признает ранее возникшие (в том числе незарегистрированные) права. Конечно же, в отличие от движимых вещей жилое помещение, являющееся недвижимым имуществом, невозможно похитить, утерять. Вместе с тем при определенных обстоятельствах оно может оказаться вышедшим из владения собственника помимо его воли путем незаконного изъятия, незаконного обладания или незаконного препятствования в осуществлении права владения им.

3. В правоприменительной практике нередко возникают проблемы «конкуренции исков», в частности вещно-правовых и обязательственных исков (из договоров, из неосновательного обогащения), а также вещно-правовых исков и исков о применении последствий недействительной сделки.

Соотношение вещно-правовых и обязательственно-правовых исков в литературе не получило однозначной оценки. Дискуссионным в данном случае является вопрос о возможности перехода от договорного иска к виндикационному. Так, А.В. Венедиктов пришел к выводу о возможности такого перехода: «Собственник вправе, предъявив договорный иск и оказавшись не в состоянии представить суду необходимые доказательства в обоснование этого иска, предъявить виндикационный иск» . Г.К. Толстой считал, что такой переход допустил бы возможность неправильной квалификации отношений сторон судом. На наш взгляд, предпочтительнее точка зрения, отрицающая возможность перехода от одного иска к другому, так как незаконный владелец и владелец по договору находятся в разных правовых положениях. У лица, владеющего имуществом по договору, в отличие от незаконного владельца, возникают определенные права на имущество, причем эти права подлежат защите. Если в таком случае допустить возможность предъявления виндикационного иска, они могут быть существенно нарушены. К указанным нарушениям, например, можно отнести требование освобождения жилого помещения при неистекшем сроке договора жилищного найма.

———————————
Венедиктов А.В. Гражданско-правовая охрана социалистической собственности. Л., 1954. С. 174.

Толстой Г.К. Содержание права социалистической и личной собственности и некоторые вопросы ее гражданско-правовой защиты в СССР: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Л., 1953. С. 16.

Многие из подобного рода вопросов нашли отражение в актах Конституционного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ. Так, в п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» говорится о том, что иск собственника о возврате имущества лицом, с которым собственник находится в обязательственном правоотношении по поводу спорного имущества (конкуренция вещно-правовых и обязательственных исков из договоров), подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данное правоотношение. Так, например, судьба произведенных арендатором улучшений арендованного имущества (право собственности на них принадлежит арендатору) определяется в соответствии с нормой ст. 623 ГК РФ в зависимости от их характера. При истребовании доверителем от поверенного акций, приобретенных для доверителя в соответствии с договором поручения, судом установлено, что подобный иск не является виндикационным, а должен вытекать из обязательственных отношений.

———————————
Вестник ВАС РФ. 1998. N 10.

Пункт 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 апреля 1998 г. N 33 «Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с размещением и обращением акций» // Вестник ВАС РФ. 1998. N 6.

В случае признания сделки недействительной подлежат применению нормы ст. 167 ГК РФ (двусторонняя реституция и др.). Нормы о виндикационном иске не применяются, что подтверждено и Постановлением КС РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П, а также п. п. 1 — 3 Обзора судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения.

———————————
Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева» // Собрание законодательства РФ. 2003. N 17. Ст. 1657.

Вестник ВАС РФ. 2009. N 1.

Как отмечается в Постановлении КС РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные ст. 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Иное истолкование положений п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ означало бы, что собственник имеет возможность прибегнуть к такому способу защиты, как признание всех совершенных сделок по отчуждению его имущества недействительными, т.е. требовать возврата полученного в натуре не только в случае, когда речь идет об одной (первой) сделке, совершенной с нарушением закона, но и когда спорное имущество было приобретено добросовестным приобретателем на основании последующих (второй, третьей, четвертой и т.д.) сделок. Тем самым нарушались бы вытекающие из Конституции РФ установленные законодателем гарантии защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя.

Таким образом, содержащиеся в п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке (по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со ст. ст. 166 и 302 ГК), не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом, а потому не противоречат Конституции РФ.

Названное правовое регулирование отвечает целям обеспечения стабильности гражданского оборота, прав и законных интересов всех его участников, а также защиты нравственных устоев общества, а потому не может рассматриваться как чрезмерное ограничение права собственника имущества, полученного добросовестным приобретателем, поскольку собственник обладает правом на его виндикацию у добросовестного приобретателя по основаниям, предусмотренным п. п. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ. Кроме того, собственник, утративший имущество, обладает иными предусмотренными гражданским законодательством средствами защиты своих прав.

———————————
Собрание законодательства РФ. 2003. N 17. Ст. 1657.

4. В другом споре при рассмотрении требования лица, передавшего имущество по недействительному договору аренды, о возврате этого имущества на основании п. 2 ст. 167 ГК РФ суд обоснованно не стал исследовать право этого лица на спорное имущество. Суд отклонил довод ответчика о необходимости применения правил о виндикационном иске к требованиям о возврате в натуре имущества, полученного по недействительной сделке, указав, что в соответствии со ст. ст. 12, 167 ГК РФ применение последствий недействительности сделки является самостоятельным способом защиты гражданских прав. В рамках этого спора право истца на имущество исследованию не подлежит, однако удовлетворение такого иска не предрешает исход возможного спора о принадлежности имущества.

———————————
Пункт 3 Обзора судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения, рекомендованного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. N 126.

5. Немало споров возникает относительно распространения на виндикационный иск сроков исковой давности. На виндикацию, что неоднократно подтверждалось и судебной практикой, распространяется , в отличие от негаторного иска, на который срок исковой давности не распространяется (ст. ст. 208, 304 ГК) .

———————————
См., например: Определения Верховного Суда РФ от 5 мая 2009 г. N 5-В09-10; ВАС РФ от 12 мая 2009 г. N ВАС-5363/09 по делу N А40-24167/08-54-169.

Виндикационный иск может быть заявлен в течение трех лет со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК). Течение срока исковой давности по иску об истребовании движимого имущества из чужого незаконного владения начинается со дня обнаружения этого имущества. При этом исковая давность по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения при смене владельца этого имущества не начинает течь заново.

———————————
Пункты 12, 13 Обзора судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения, рекомендованного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. N 126.

Выбор между указанными выше исками определяется тем, находится или не находится та или иная вещь в чужом незаконном владении.